3 قروض تسدد حتى 2053.. الكشف عن التفاصيل المالية لتجديد البرنابيو
كشف ريال مدريد عن التفاصيل المالية لتكلفة تجديد ملعب “سانتياجو بيرنابيو”، وذلك حسبما أظهرت حسابات النادي الملكي المؤقتة لموسم (2023ـ2024).
وكشف التقرير أن تكلفة التجديد تبلغ الآن 1.76 مليار يورو (1.91 مليار دولار، 1.51 مليار جنيه إسترليني). ومن المتوقع أن يتم سداد قيمة الاستاد بحلول عام 2053، وهو ما يمثل متوسط تكلفة سنوية تبلغ 66 مليون يورو (71.5 مليون دولار، 56.6 مليون جنيه إسترليني).
وتقدم الحسابات متوسط قيمة الفائدة الثابتة لأعمال الملعب لأول مرة، والتي تبلغ 3.2%. وتبلغ تكلفة التجديد قبل الفوائد 1.17 مليار يورو، ولكن هذا يتكون من 3 قروض منفصلة، لكل منها سعر فائدة مختلف، مما يؤدي إلى إجمالي 1.76 مليار يورو.
يقوم مدريد حالياً بإعادة دفع الفائدة على القرضين الثاني والثالث فقط، لذا فإن تكلفة السداد السنوية أقل من 66 مليون يورو.
وحصل ريال مدريد على قرض جديد بقيمة 370 مليون يورو (322 مليون جنيه إسترليني، 391 مليون دولار) لتغطية المزيد من الإنفاق في أكتوبر، بسبب ارتفاع تكلفة المواد. تبلغ فترة السداد 30 عاماً، لكن سعر الفائدة غير محدد. ونتيجة لذلك، فإن التكلفة الإجمالية للملعب يمكن أن تستمر في الارتفاع. هذا القرض الثالث له تكلفة سنوية ثابتة قدرها 26 مليون يورو.
تم الحصول على قرض ثانٍ بقيمة 225 مليون يورو في عام 2021، جزئياً لتمويل الأعمال على نظام جديد للملاعب القابلة للسحب، والذي لم يكن جزءاً من إعادة التصميم الأصلية. يحتوي هذا على معدل فائدة ثابت قدره 1.53% يتم سداده على مدى 27 عاماً، مع فترة سماح مدتها 3 سنوات، لذلك سيبدأ السداد الكامل في يونيو 2024. وهذا بتكلفة سنوية ثابتة تبلغ 10.5 مليون يورو.
تم الحصول على القرض الأول بقيمة 575 مليون يورو في عام 2019، بمعدل فائدة ثابت قدره 2.5% يُدفع على مدى 30 عاماً، مرة أخرى مع فترة سماح مدتها 3 سنوات، لذلك سيبدأ السداد الكامل في نوفمبر 2027. وهذا له تكلفة سنوية ثابتة قدرها 29.5 مليون يورو.
تم منح هذين القرضين الأولين بأسعار فائدة تعتبر مواتية من قبل خبراء الصناعة، ومن المرجح أن يكون سعر الفائدة لهذا القرض الجديد أعلى بسبب ظروف السوق.
وأكد رئيس النادي فلورنتينو بيريز للأعضاء أن التكاليف السنوية ستكون “أقل من نصف الأرباح السنوية التي نخطط للحصول عليها بعد الانتهاء من الأعمال”.
بدأت الأعمال في إعادة تطوير الملعب في عام 2019 ومن المتوقع أن تكتمل في الربيع. ومن المقرر أن يتم الافتتاح الرسمي في الفترة ما بين نهاية مايو وأوائل يونيو. وكان من المتوقع في البداية أن يكتمل العمل بحلول نهاية عام 2023، ولكن تم تأجيل ذلك.
تضمنت عملية التجديد إدخال العشب القابل للطي، والسقف القابل للطي، ولوحة تسجيل فيديو بزاوية 360 درجة.
بفضل العشب والسقف القابل للسحب، تتوقع مدريد تحقيق المزيد من الإيرادات من خلال استضافة الأحداث الرياضية الأخرى. تم التأكيد الشهر الماضي على أن الملعب سيستضيف مباراة عادية في الدوري الوطني لكرة القدم الأمريكية في عام 2025. والاتفاقية مع اتحاد كرة القدم الأميركي تتضمن إمكانية لعب المزيد من المباريات في السنوات القادمة.
